taux d'occupation moyen 

Lauréat du LCD Awards

Votre annonce est en ligne, mais elle ne génère pas le trafic nécessaire et les réservations n'arrivent pas, malgré tous vos efforts.

Les réservations sont irrégulières, vous baissez les prix, pensant que c’est la solution, mais le seul résultat est la diminution de vos marges.

Vous avez l’impression d’être débordé : messages, demandes, problèmes.

Vous n'avez pas de système automatisé et vous vivez cette activité avec beaucoup de stress.

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Aujourd'hui, il ne suffit plus de « mettre un appartement sur Airbnb » pour être rentable.

Il faut une méthode, des choix optimisés et une gestion structurée.

Et lorsque cela arrive, les conséquences sont toujours les mêmes : moins de réservations, baisse des prix,

baisse de la rentabilité, stress, frustration, avis négatifs et encore moins de visibilité.

Si vous vous reconnaissez dans au moins un de ces points, vous êtes au bon endroit :

Nous voulons être totalement honnêtes et transparents.

L’appartement était sur le marché de airbnb depuis 2 ans, avec des performances en baisse régulière, atteignant difficilement un TO de 65%, malgré des réductions successives des tarifs.

Après analyse du bien, nous avons mis en place un plan d’action comprenant :

restructuration de l’annonce

mise en place d’une stratégie tarifaire

fourniture d’une moodboard “scroll stopping design”

shooting photo professionnel

mise en place d’un livret d’accueil numérique

Les résultats:

En juillet 2024, l'appartement affichait un taux d'occupation de 74 % avec un chiffre d'affaires de 2045 € ; en juillet 2025, il atteignait 94 % d'occupation avec un chiffre d'affaires de 2726 €.

En pratique, notre méthode ne consiste pas à seulement “embellir” le bien, mais à le transformer en un produit plus compétitif sur son marché : plus attrayant, mieux communiqué et soutenu par une stratégie de prix solide.

« Oui, d’accord… mais je n’ai pas les moyens »

Et c'est normal. Sauf que, dans la location courte durée, le coût le plus important n'est pas votre investissement initial mais ce que vous ne gagnez pas. Des semaines avec un calendrier à moitié vide, des prix qui baissent pour remplir les logements, des commentaires qui ne contribuent pas vraiment à votre développement. Au final, vous vous retrouvez à travailler dur… pour gagner moins que ce que vous pourriez.

« Je peux le faire moi-même. »

Bien sûr, c'est possible. Mais aujourd'hui, la concurrence est féroce et l'improvisation est coûteuse. Être simplement présent en ligne ne suffit plus : il faut un travail professionnel sur le bien, son agencement et son attractivité, l'annonce, le positionnement et la stratégie tarifaire. C'est là que nous faisons la différence : nous ne nous contentons pas de théorie ; nous travaillons à vos côtés pour construire un système performant.

« Pour l'instant, je vais commencer comme ça, ensuite je m'améliorerai. »

Nous comprenons, et c'est une erreur fréquente. Cependant, un mauvais départ engendre souvent de mauvaises performances et des évaluations difficiles à redresser. C'est pourquoi notre approche est simple : un bon démarrage, les bons outils, des priorités claires et une méthode éprouvée.